Wykaz samodzielnego lokalu użytkowego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu w Starogrodzie

Chełmno, dnia  9 października 2023 roku

 

 

WÓJT GMINY  CHEŁMNO
działając w oparciu o art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 775 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości

 

WYKAZ 

 

samodzielnego lokalu użytkowego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu  

 

 

Położenie lokalu: Starogród nr 51.

Oznaczenie nieruchomości wg katastru nieruchomości i księgi wieczystej, powierzchnia działki: Budynek w którym znajduje się lokal nr 2, przeznaczony do sprzedaży, zlokalizowany jest na działce  nr 579, o powierzchni 0,1000 ha, w tym tereny mieszkaniowe „B” – o powierzchni 0,1000 ha, obręb Starogród,  dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie prowadzi księgę wieczystą nr  TO1C/00022811/2.

Opis nieruchomości, powierzchnia lokalu: Planowany do wyodrębnienia samodzielny lokal użytkowy nr 2, położony na parterze w budynku dwulokalowym w Starogrodzie nr 51, gmina Chełmno. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 54,93 m2. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń usługowo-handlowych oraz zaplecza socjalnego z umywalką. WC jest wspólne z lokalem nr 1 przy zejściu do piwnicy za wspólnym korytarzem. Budynek, w którym znajduje się lokal jest parterowy z poddaszem użytkowym (strychem), podpiwniczony. Z własnością lokalu użytkowego związany jest udział w gruncie i częściach wspólnych budynku i wynosi on  5493/11731 części. Budynek o numerze ewidencyjnym Starogród 51 wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków oraz jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków -  zgodnie z kartą adresową zabytku nieruchomego nr 158.

Przeznaczenie:  Dla działki nr 579 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chełmno, zgodnie z uchwałą nr XXXV/304/23 Rady Gminy Chełmno, z dnia 7 września 2023 roku, działka nr 579 położona jest w strefie rolniczo-przyrodniczej, oznaczonej symbolem „R-P”.   

Cena wywoławcza lokalu wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku:   67340,00 zł.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT (t.j. Dz.U z 2023 r. poz. 1570 z późn.zm.).

            Pierwszeństwo  w nabyciu nieruchomości zgodnie z art. 34 ust. 1, pkt 1 i pkt 2, z zastrzeżeniem art. 216a, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

1.      przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami  lub odrębnych przepisów,

2.      jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą,

3.      jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony,

jeżeli złoży wniosek o nabycie nieruchomości na zasadach określonych w w/w ustawie w terminie do dnia  30 listopada 2023 roku.

            W przypadku zbiegu uprawnień do pierwszeństwa w nabyciu stosuje się kolejność  wymienioną powyżej.

 

 

 

Wójt Gminy Chełmno

 

     Krzysztof Wypij